 |
| ملف السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة |
السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة هو سكن جديد يقدمه مطور عقاري عام أو خاص معتمد موجه للباحثين عن السكن الجزائريين المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة.
كيف يتم تمويل السكن الترقوي المدعم lpa ؟
إن صيغة الإسكان المدعوم هذه موجهة للأشخاص ذوي الدخل المتوسط. يتم الاستفادة من هذا النوع من السكن من خلال هيكل مالي يتكون من المساهمة الشخصية لمقدم الطلب، وقرض بنكي بفائدة مدعومة، ومساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن، حيث يتم تمويل السكن على النحو التالي:
مستويات المساعدات المباشرة التي تمنحها الدولة لشراء المساكن المدعومة:
- 700.000 دج عندما يكون الدخل أقل أو يساوي أربعة (04) أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون ويكون أقل أو يساوي (06) أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون.
إقرأ أيضا : شروط الإستفادة من منحة FNPOS للسكن
وبالإضافة إلى المساعدات المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بفائدة مدعومة من خزينة الدولة. تحديد سعر الفائدة عند 1 بالمائة لمتلقي الدعم الحكومي.
شروط الاستفادة من السكن الترقوي المدعم lpa 2024
الشخص الذي لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم الشخص الذي:
- يمتلك ملكية كاملة للعقار للاستخدام السكني.
- يمتلك عقاراً مخصصاً للبناء.
- وقد استفاد من المساكن العامة المستأجرة، أو الإسكان الاجتماعي القائم على المساهمة، أو الإسكان الريفي
- أو السكن المكتسب كجزء من بيع الإيجار (عادل).
- وقد استفاد من مساعدة الدولة في شراء أو بناء أو حتى تأثيث منزل.
تنطبق هذه الشروط أيضًا على زوج مقدم الطلب.
ماهي أنواع الشقق و تصاميم السكن الترقوي المدعم؟
يمكن تنفيذ السكن الإضافي المدعوم في مباني جماعية وفقًا لنوع السكن المكون من غرفتين (2).
ثلاث (3) غرف، أو أربع (4) غرف، أو خمس (5) غرف في جميع البلديات، باستثناء البلديات التابعة
بالنسبة للولايات الجنوبية .
إلا أنه يمكن تحقيق السكن شبه الجماعي في مناطق الهضاب العالية ومقرات الولايات الجنوبية.
يجب أن يتم توزيع الشقق حسب نوعها بنسبة 20% على الأكثر للسكن المكون من غرفتين (2).
بمساحة صالحة للسكن تبلغ 50 مترًا مربعًا، 50% منها على الأقل مخصصة للمساكن المكونة من ثلاث (3) غرف.
70 متراً مربعاً صالحة للسكن، و30% على الأكثر لمساكن مكونة من أربع (4) غرف بمساحة 85 متراً مربعاً.
ساحة صالحة للسكن، نسبة التسامح المسموح بها تزيد أو تقل عن 3%، ومساحتها 105 متر مربع.
للمساكن المكونة من خمس (5) غرف.
وينفذ السكن السكني المدعوم في البلديات التابعة لولايات الجنوب، على شكل “مجمعات فردية” على حصص تقدر بـ 250 مترا مربعا على الأقل. وفي هذه الحالة يمكن للمطور العقاري أن يقتصر تدخله على بناء المساكن المغلقة والمغطاة، وإنشاء الطرق والشبكات المختلفة. أما بالنسبة للمظهر فيجب أن يكون المظهر الخارجي للمساكن مكتملاً بشكل جيد.
اقرأ أيضاً : وزير السكن يكشف موعد الإنطلاق في تجسيد عدل3
ويتكون كل مسكن من العناصر التالية:
لجميع الولايات باستثناء الولايات الجنوبية:
- غرفة جلوس،
- غرفة واحدة (1) أو غرفتين (2) أو ثلاث (3) غرف،
- مطبخ،
- قاعة الحمام,
- حمام،
- موقع الممر,
- وحدات تخزين،
- منشرة.
بالنسبة للولايات الجنوبية:
مسكن فردي مع فناء وسطح يسهل الوصول إليه، مغلق ومغطى، بحالة كاملة التشطيب من الخارج.
التنظيم الوظيفي لمساكن اللاجئين المدعومة، كيف؟
- يجب أن يضمن اتجاه السكان دخول ضوء الشمس إلى غرفة المعيشة والمطبخ وجزء من الغرف.
- ويقدر الحد الأدنى لارتفاع السقف الصافي بـ 2.90 مترًا.
- يجب أن تكون غرفة المعيشة عند المدخل، لإتاحة الوصول المباشر للزوار، دون المرور عبر المساحات المخصصة للحياة الخاصة للعائلة.
- - أن تتراوح مساحتها بين 18 و20 مترًا مربعًا.
كيفية التسجيل في السكن الترقوي المدعم؟
نموذج طلب المساعدة المالية (CNL) نموذج الإسكان المدعوم (LPA) pdf
الخطوة الأولى هي طباعة هذا النموذج الخاص بالطالب والسكن
وزوجته بالضغط على الصورة وطباعتها ثم تجهيزها
ملف “الإسكان المدعوم” المذكور أعلاه، وقم بتصويره باستخدام الماسح الضوئي، أو انسخ الملف منه
من خلال أي تطبيق جوال لتصوير المستندات ومتابعة التسجيل.
إيداع ملف السكن الترقوي المدعم lpa
ويمكن لطالب السكن الترقوي المدعم تقديم الملف على موقع وزارة الداخلية
من خلال موقع الوزارة للتسجيل في السكن الترقوي المدعم كما في الصور أدناه
الطريقة سهلة جداً وتتم في أقل من ربع ساعة وسنشرح لكم بالصور كيفية رفع الملف
إرسال تعليق